Mówią, że nie ma pewniejszej inwestycji niż inwestycja w nieruchomości. I patrząc na to co w ostatnim czasie dzieje się na rynku deweloperskim, trudno się z tym nie zgodzić. Zanim jednak zdecydujemy się na taką inwestycję, należy przeanalizować wszystkie czynniki, które mogą mieć wpływ na powodzenie naszego przedsięwzięcia.

Należą do nich:

  • popyt
  • podaż
  • rodzaj rynku nieruchomości (pierwotny/wtórny)
  • cena zakupu
  • koszty kredytu
  • uwarunkowania prawne
  • uwarunkowania podatkowe
  • przewidywany zysk
  • ryzyko inwestycyjnego

Wbrew pozorom sporo tego, prawda? Mimo tego i mimo faktu, że inwestowanie w nieruchomości wymaga sporego kapitału, jest to jedna z chętniej wybieranych inwestycji alternatywnych. Wojciech Orzechowski napisał w swojej książce, że gdyby nie to, że niektórymi osobami kieruje strach przed utratą pieniądza, to najprawdopodobniej każdy z nas inwestowałby w nieruchomości i tak naprawdę trudno się z tym nie zgodzić. Tego typu inwestycja jest bowiem nie tylko bezpieczna, ale przede wszystkim rentowna. Oczywiście zakładając, że podchodzimy do niej zdroworozsądkowo i mamy odpowiednią wiedzę w tym temacie.

Jeśli możemy udzielić Wam kilka rad, to pamiętajcie o tym, aby:

1. Dobrze zaplanować transakcje
2. Być na bieżąco zorientowanym w cenach nieruchomości
3. Mieć wiedzę na temat tego, gdzie istnieje duży popyt na najem bądź zakup
4. Na bieżąco analizować dane makroekonomiczne
5. Ciągle badać rynek i szukać nowych możliwości
6. Nie bać się. Ryzykować, próbować, zarabiać